15 990 000 Р
Щербинка (МЦД-2) (5 мин. транспортом)
Остафьево м. (МЦД-2) (5 мин. транспортом)
Щербинка станция (5 мин. транспортом)
Бунинская аллея м. (7 мин. транспортом)
Остафьево с. (Рязановское поселение)
Остафьевское ш., 12к1
Дата публикации: 29 мая 2026
Дата обновления: 24 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Название: ЖК "Остафьево"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 4 / 14
Общая: 54 м2
Жилая: 30 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2021
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2187871.
ЖК "Остафьево": Въезжай и живи! 2-комнатная квартира, 54 м2
Адрес: Москва, НАО (Новомосковский), ш. Остафьевское, д. 12к1
Метро / МЦД: Бунинская аллея (1012 мин. на авто / на автобусе 15 мин.), МЦД "Щербинка" (5 мин. на авто)
Дом и двор:
Жилой комплекс: "Остафьево" (2021 год, кирпичный дом, 14 этажей)
Застройщик Самолёт
Описание квартиры:
- Общая площадь: 54 м2
- Жилая: 30 м2 (две полноценные спальни)
- Кухня-гостиная: 10 м2 (хватает и на готовку, и на ужин семьей)
- Санузел: раздельный
- Лоджия: есть, утепленная, застекленная можно сделать кабинет на 1,5 кв. м или просто хранить велосипеды
Что важно: окна выходят во двор/ Тишина, детская площадка под окнами, зелень.
Квартира "заходи и ничего не покупай"
- стены ровные, сантехника новая
- проводка под нагрузку (выдержит и чайник, и кондиционер, и посудомойку)
- полы ламинат / плитка (без скрипов)
В комнатах и на кухне остается:
- кухонный гарнитур с техникой (холодильник, плита, духовка, вытяжка)
- спальный гарнитур
- диван, шкафы, столы, стулья
Экономия вашего бюджета: от 600 000 на мебели и ремонте. Можно не брать кредит на "обустройство".
Транспортная доступность:
- На авто: Калужское шоссе 2 минуты. До МКАД 810 минут без пробок (НАО сейчас развивают, трассы расширили).
- Метро "Бунинская аллея": 1012 минут на машине или 15 минут на автобусе (остановка у дома).
- МЦД "Щербинка": 5 минут на авто и вы на диаметре, до ЦАО 2530 минут.
Для Новой Москвы это отличная транспортная доступность. Район уже не "спальный пригород", а полноценная часть города.
Инфраструктура рядом:
Инфраструктура ЖК "Остафьево" всё уже работает
- школа и детский сад 5 минут пешком (в ЖК свои, не переполнены)
- детские и спортивные площадки во дворах
- "Пятерочка", "Магнит", "Перекресток" в радиусе 300 м
- аптека, кофейня, стоматология, салон красоты на первых этажах
- отделение банка (Сбер) через дорогу
Для здоровья и отдыха:
- парк "Остафьево" (усадьба, пруды, аллеи) 10 минут пешком
- велодорожки, детские городки, зоны для пикников
Условия продажи:
Юридический статус "берите не думая"
- 1 собственник
- Прописанных нет
- Обременений нет (не в ипотеке, не в залоге, не под арестом)
- Документы готовы к регистрации в Росреестре через 12 дня после задатка
P.S. Тем, кто сомневается в Новой Москве:
Да, это НАО. Да, это не "внутри Садового кольца". Но здесь вы получаете квартиру 2021 года с дизайн-ремонтом и мебелью по цене студии в Теплом Стане без ремонта. Здесь дышится легко, дети гуляют во дворе, а на работу вы доезжаете быстрее, чем сосед с Юго-Запада в час пик.
Приезжайте на выходные погуляйте по парку, зайдите в кофейню, посмотрите на двор. А потом уже решайте.
Преимущества МИЭЛЬ:
Работать с МИЭЛЬ выгодно. Работать с МИЭЛЬ надёжно. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.
Покупателю выдаётся Правовой сертификат. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д. )
Звоните организуем просмотр в удобное время!
